Estou comprando uma casa que esta ainda sendo paga em um financiamento da Caixa. Eu combinei com o antigo proprietário que assumiria a divida, e agora gostaria de saber se continuo pagando com o financiamento no nome dele ou se devo passa esse financiamento para o meu nome ?

É recomendável que seja efetuada transferência do financiamento para outra pessoa, mas desde que com expressa autorização do banco, o que significa que o novo comprador, a pessoa que vai assumir o financiamento apresente a documentação necessária e ter o crédito aprovado pelo banco. Caso não seja possível, é necessário a confecção de contrato de compra e venda onde conste em detalhes a forma da transação que está sendo realizada, para que nenhuma das partes saia no prejuízo, tanto para quem compra com o receio de no final não ocorrer a transferência do imóvel e consecutivo registro, bem como para quem venda em caso de inadimplência. Contrato verbal nestes casos, não tem validade jurídica, prejudicando ambas as partes.